GOTTSCHLING Immobilien

1 Zimmer Apartment mit großem Balkon in zentraler Lage von Essen Kray

45307 Essen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Christian Gottschling, GOTTSCHLING Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    15222
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Joachimstr 17
    45307 Essen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    680,00 EUR
  • Kaltmiete
    300,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    70,00 EUR
  • Heizkosten netto
    60,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR
  • Warmmiete
    430,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Essen-Kray!

Diese gemütliche Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und befindet sich in idealer Lage zwischen dem lebendigen Markt und der pulsierenden Einkaufsstraße.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Raumaufteilung:
Mit einer Wohnfläche von ca. 26 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Der großzügige Wohn- und Schlafraum bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Die große Küche bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest und verfügt über eine komfortable Dusche.

Besonderheiten:
Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder einfach nur die frische Luft genießen.

Fazit:
Diese charmante Wohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables Leben wünscht: eine ideale Lage, großzügige Räumlichkeiten und eine moderne Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- 1-Zimmer
- große Küche
- großer Balkon
- Keller
- Waschküche

Sonstige Informationen

Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in Essen - Kray in einer zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld.

In direkter fußläufiger Entfernung befindet sich die Krayer Straße - die Einkaufsstraße des Stadtteils. Ebenfalls in fußläufiger Nähe befindet sich der Krayer Markt.

Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

Die Auffahrt zur A40 ist in 2 Autominuten entfern. Hier besteht die Anbindung nach Bochum und Dortmund, sowie Essen, Düsseldorf und Duisburg.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 2 km | Zentrum 8 km 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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