GOTTSCHLING Immobilien

4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in Essen Rüttenscheid mit EBK (neu)

45131 Essen - Rüttenscheid, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Christian Gottschling, GOTTSCHLING Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    15219
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Wusthoffstr. 12
    45131 Essen - Rüttenscheid
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    123,70 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Absprache
  • Kaution
    1.980,00 EUR
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen zu dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in einer ruhigen Gegend von Rüttenscheid!

Diese Wohnung wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen und steht nun für den Erstbezug bereit. Frisch gestrichene Wände, neu verlegte Böden und moderne Ausstattungselemente verleihen diesem Zuhause einen frischen und einladenden Charakter.

Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, was Ihnen Zeit und Aufwand erspart. Sie müssen nur noch Ihre persönliche Note hinzufügen, um dieses Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen.

Mit insgesamt vier großzügigen Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, wodurch jeder Raum mit Tageslicht durchflutet wird. Genießen Sie die angenehme Wohnatmosphäre und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in diesem stilvollen und gepflegten Zuhause zu verwirklichen.

Den virtuellen Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=vj4hMA6gaNd

Ausstattung

Den virtuellen Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=vj4hMA6gaNd

- frisch renoviert
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer mit Fenster
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de

Lage

Rüttenscheid ist ein lebendiger und beliebter Stadtteil im Südosten von Essen. Es zeichnet sich durch seine zentrale Lage und seine vielfältige Infrastruktur aus.
Die Straßen sind von historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften gesäumt, die eine lebendige Atmosphäre schaffen.

Der Grugapark, ein großer Park mit einer Vielzahl von Pflanzen, Blumenbeeten und einem See, lädt zum Entspannen und Spazierengehen ein. In Rüttenscheid findet man eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und Wohnqualität.

Rüttenscheid ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahnen A40 und A52 gelangt man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen. Darüber hinaus verfügt der Stadtteil über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verschiedene Buslinien und Straßenbahnverbindungen sorgen dafür, dass man bequem und zuverlässig durch Essen und die umliegenden Regionen gelangt.

Auch der Hauptbahnhof Essen ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was den Zugang zu nationalen und internationalen Zugverbindungen erleichtert.
In Rüttenscheid ist man also nicht nur gut mit dem Auto, sondern auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mobil.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 3 km | Zentrum 4 km 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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