GOTTSCHLING Immobilien

Einzelhandel / Shop auf der Gemarkenstr / Höhe Wochenmarkt

45147 Essen, Ladenfläche zur Miete

Kontaktdaten

Alar Hesso, Gottschling Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    15163
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenfläche
  • Adresse
    Gemarkenstr. 78
    45147 Essen
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    47,73 m²
  • Gesamtfläche ca.
    47,73 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    47,73 m²
  • Zimmer
    1
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.200,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    90,00 EUR
  • Heizkosten netto
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR
  • Warmmiete
    1.280,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diesen attraktiven Einzelhandelsladen zur Miete in Essen anbieten zu können. Das Ladenlokal befindet sich in einer zentralen Lage und eignet sich ideal für Einzelhandelsaktivitäten.

Mit einer Nutzfläche von ca. 48 m² bietet dieser Laden ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Das Objekt verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Ladenlokal besteht aus einem großzügigen Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Der Einzelhandelsladen steht ab dem 01.02.2023 zur Verfügung.

Die Lage in Essen ist äußerst attraktiv, da sich das Objekt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Ladenlokal persönlich zu besichtigen und sich von den Möglichkeiten, die es bietet, zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Ausstattung

- Große Schaufenster Front
- Lage direkt am Wochenmarkt
- Einkaufsstraße von Essen-Holsterhausen
- Fernwärme
- Unterkellerung vorhanden

Sonstige Informationen

Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemarkenstraße 78 in Essen, Deutschland. Es handelt sich um einen Einzelhandelsladen, der sich in einer Entfernung von 4 km vom Stadtzentrum befindet. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 2 km entfernt. In der unmittelbaren Umgebung des Ladens befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien, die jeweils nur 1 km entfernt sind. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist ideal für den Einzelhandel geeignet.

Kindergarten 1 km | Grundschule 1 km | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 2 km | Zentrum 4 km 

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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