Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Kupferdreh im Süden von Essen. Eine abschließbare Einzelgarage mit Stromanschluss gehört zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Baldeneysee, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren und Wassersport bietet und maßgeblich zur hohen Lebensqualität beiträgt.
Der Ortskern von Kupferdreh gewährleistet eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants. Besonders hervorzuheben ist der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt am Kupferdreher Markt, der das Angebot sinnvoll ergänzt.
Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Freizeitangeboten in der Umgebung. Gleichzeitig sorgt die grüne, gewachsene Umgebung für eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile ist gut, sodass sowohl die Essener Innenstadt als auch andere Ruhrgebietszentren schnell erreichbar sind.
Badezimmer
Gäste-WC
Einzelgarage, abschließbar mit Strom
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen
Wir bemühen uns, Ihnen alle Angaben vollständig zu überlassen. Objektangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage des Stadtteils Kupferdreh im südöstlichen Teil von Essen. Kupferdreh zeichnet sich durch seine naturnahe Lage in der Nähe des Ruhrtals aus. Der Baldeneysee ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spaziergänge und Wassersport.
Die Umgebung ist von einer gewachsenen Wohnstruktur mit gepflegten Häusern und Wohnanlagen geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomieangebote, Apotheken und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar
Kindergarten 670 m | Grundschule 810 m | Hauptschule 7,25 km | Realschule 2,40 km | Gymnasium 3,01 km | Flughafen 14,22 km | Fernbahnhof 880 m | Autobahn 330 m | U/S-Bahn 6,91 km | Zentrum 8,21 km | Bus 150 m | Einkaufsmöglichkeiten 830 m | Gaststätten 220 m
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)